Selavia Phú Quốc

Tên dự án: Selavia Phú Quốc
Vị trí: Vịnh Đầm, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc)
Quy mô gần 290ha gồm: Diện tích đất: 167Ha & Diện tích mặt nước: 123Ha
Giai đoạn 1: 8,1 ha
Loại hình Shophouse thương mại dịch vụ
Số lượng sản phẩm: 99 căn shophouse thương mại
Quy cách xây dựng: 8m x 20m = 160 m2, 8m x 24m = 192 m2
Diện tích sàn xây dựng bình quân: 483m2 – 617 m2
Số tầng: 4 tầng + sân thượng

Pháp lý dự án Selavia Phú Quốc:

– Quyết định 1397/QD-BQLKKTP về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu Phức hợp Vịnh Đầm” quy mô 2.898.830,3 m² tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.898.830,3 m2.

– Quyết định 182/QĐ- BQLKKTP về việc sửa đổi, bổ sung một số Điểm tại Khoản 6, Điều 1, Quyết định số 82/QĐ-BQLKKTPQ, ngày 29/03/2017 của Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc về việc phê duyệt Điều chỉnh (lần 2) quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang,quy mô 2.898.830,3 m2.

– Quyết định 196/QĐ- BQLKKTP về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 588.447,93 m2.

Hiện trạng tiến độ thi công: Đang triển khai

Album tiện ích dự án

Album phối cảnh dự án

Album name

Dự án khu phức hợp Selavia Phú Quốc bao gồm hệ thống khách sạn – Nhà phố thương mại – Biệt thự và chuỗi resort chuẩn 5 sao. Dự án Selavia Phú Quốc đã được đầu tư và phát triển bởi Công ty Toàn Hải Vân – Trực thuộc tập đoàn TTC. Selavia sở hữu được quy mô diện tích rất lớn, lên đến 290ha, tọa lạc tại khu vực Vịnh Đầm, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Khu vực Vịnh Đầm của thành phố Phú Quốc vốn được biết đến là vùng đất của chốn thiên đường hạ giới, nơi đây may mắn được đất trời ban tặng một vẻ đẹp tuyệt mỹ. Vịnh Đầm với những bãi cát trắng mịn uốn mình thành một vòng cung mềm mại bên bên làn nước biển trong xanh ngát. Bên cạnh đó là những cánh rừng nguyên sinh nằm tĩnh lặng cùng biển khơi lộng gió, cùng với những ghềnh đá hùng vĩ, và rặng san hô đa sắc màu… tất cả hòa quyện với nhau tạo nên một bức tranh thiên nhiên yên bình và tràn đầy sự thơ mộng.

Với những nỗ lực không ngừng để có thể kiến tạo nên những công trình vượt thời gian, cùng với đó là tạo nên những giá trị đích thực cho khách hàng và cộng đồng. Vì thế, Selavia Phú Quốc đã được chủ đầu tư đặt nhiều tâm huyết để tạo nên một siêu phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Vịnh Đầm thành phố Phú Quốc.

Selavia Phú Quốc The-Selavia-Ph u-Quoc-1.jpg

GIAI ĐOẠN 1 – 99 CĂN SHOPHOUSE SELAVIA PHÚ QUỐC

Tổng thể dự án Selavia Phú Quốc với quy mô hơn 290 hecta. Trong đó, diện tích mặt đất là: 167Ha và diện tích mặt nước là: 123Ha.

Dự án được quy hoạch với đa dạng loại hình sản phẩm để đám ứng được tối đa nhu cầu khách hàng:

Khu căn hộ nghỉ dưỡng
Nhà phố thương mại shophouse
Biệt thự Villas 5sao
Khu resort
Khu khách sạn quốc tế

Khu phố thương mại, dịch vụ Shophouse Selavia Phú Quốc với quy mô diện tích 8,1 ha. Gồm 99 căn shophouse thương mại được thiết kế 4 lầu và 1 tầng thượng. Đây chính là giai đoạn 1 của dự án Selavia Phú Quốc.

Với khu căn hộ nghỉ dưỡng tại dự án Selavia Phú Quốc, được chủ đầu tư dành ra 11,09 ha, tại đây sẽ được phát triển nên 800 căn hộ cao cấp cùng với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp nhất khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Khu dịch vụ vui chơi, giải trí: 4 nhà hàng, trung tâm hội nghị, mua sắm, Spa làm đẹp….

Khu vực khách sạn 5 sao tại Selavia với 2,7ha gồm 600 phòng khách sạn, 2 nhà hàng biển, …

Biệt thự nghỉ dưỡng biển: 23ha gồm 336 biệt thự Biển 5sao & Luxury Villas: 2,92 ha gồm 20 biệt thự đồi hướng biển.

Selavia Phú Quốc shophouse-sela via-bay-phu-qu oc-2-1.jpeg — Phối Cảnh Shophouse dự án Selavia

Selavia Phú Quốc shophouse-sela via-bay-phu-qu oc-7-1.jpeg — Phối Cảnh Shophouse dự án Selavia

VỊ TRÍ DỰ ÁN SELAVIA

Dự án khu phức hợp Selavia Phúc Quốc tọa lạc trên bãi biển thiên nhiên rộng lớn tại Vịnh Đầm, thuộc phân khu phía Nam Thành phố Biển Đảo Phú Quốc. Từ khu vực dự án Selavia chỉ cách sân Phú Quốc khoảng 15 phút di chuyển và đây còn là một trong những điểm đến thu hút nhất của xử sở Đảo Ngọc.

Vịnh Đầm vốn được ví von như một xứ sở thần tiên nguyên sơ và quyến rũ, nơi đây được bao quanh bởi rất nhiều đồi cao xanh mát, mang nét riêng tư biệt lập.

Dự án Selavia Bay nằm tại phía Nam của Đảo Phú Quốc với tứ cận tiếp giáp với khu vực hiện hữu như:

Phía Bắc: Giáp khu du lịch sinh thái

Phía Nam: Giáp Rạch Cầu Sấu và rừng phòng hộ Quốc Gia

Phía Tây: Giáp mặt tiền Tỉnh lộ 46, là trục đường kết nối xuyên đảo (Bắc – Nam)

Phía Đông: Giáp bờ biển tự nhiên của Phú Quốc

Dự án Selavia nằm tại phía Nam của thành phố biển đảo Phú Quốc với tứ cận tiếp giáp với khu vực hiện hữu như:

• Phía Bắc: Giáp khu du lịch sinh thái

• Phía Nam: Giáp Rạch Cầu Sấu và rừng phòng hộ Quốc Gia

• Phía Tây: Giáp mặt tiền Tỉnh lộ 46, là trục đường kết nối xuyên đảo (Bắc – Nam)

• Phía Đông: Giáp bờ biển tự nhiên của Phú Quốc

Bởi sự độc đáo về vị trí địa lý, cũng sự thuận tiện của hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện của khu vực. Từ dự án Selavia Phú Quốc, quý khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận với các địa điểm du lịch hấp dẫn nhất thành phố biển đảo Phú Quốc như:

• Ngay Cho Suoi Lon Beach, Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam

• Bên cạch Tổ – Hợp Tác Xã Nuôi Trồng Dược Liệu NAM DU PHÚ QUỐC, Tổ 11, Khu Phố 4, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

• Cách Miếu Hoàng Tử, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:100m

• Cách Hoàng Bách Phú Quốc Villas & Resort, Tổ 7, ấp Suối Lớn, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:500m

• Cách Chợ Cầu Sấu, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 2,5km

• Cách Mũi Ông Thượng, Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:3km

• Cách Nhà tù Phú Quốc, 465, ĐT46, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 4,8km

• Cách Thị trấn An Thới, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 5,5km

• Bãi tắm Sao, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:6,7km

• Cách Bãi tắm Khem, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:7.2km

• Cách Cáp treo Hòn Thơm – Ga An Thới, Bãi Đất Đỏ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 9.1km

Vịnh Đầm khu vực dự án Selavia tọa lạc, chính là nơi sở hữu được một hệ sinh thái rất đặc biệt với vùng mặt nước trong xanh tươi mát, bãi cát trắng mịn, cùng với những rạn san hô sặc sỡ, phong phú chủng loại.

Với những định hướng mới trong việc phát triển mạnh mẽ về du lịch của khu vực Vịnh Đầm cũng như thành phố Phú Quốc. Nơi đây hứa hẹn những tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cũng như chinh phục bất cứ ai đặt chân đến đây.

Tìềm năng thị trường Shophouse tại Phú Quốc

Thách thức tại thị trường Phú Quốc

Quy mô khá lớn của các sản phẩm shophouse bắt buộc một đơn vị quản lý bài bản tránh tính trạng dư thừa cung dẫn đến cơ cấu ngành hàng cho thuê không hợp lý, ảnh hưởng đến hình ảnh chung của toàn dự án.

Một số dự án dù bàn giao đã lâu nhưng không có khách thuê sẽ đặt dấu chầm hỏi về lợi nhuận dòng tiền của nhóm sản phẩm này.

Cạnh tranh từ các chủ đầu tư lớn hiện tại và trong tương lai vì họ có những vị trí dự án tốt, có tiềm năng du lịch mạnh và có khả năng thu hút được những khách thuê tốt.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng vài nằm trở lại nhìn chung còn phụ thuộc nhiều vào khách du lịch quốc tế; cần nội địa hóa các sản phẩm dịch vụ lẫn bất động sản để phát triển đa dạng và bền vững.

Cơ hội cực kỳ tiềm năng của thị trường Shophouse của thành phố Phú Quốc

Việc đẩy mạnh quảng bá du lịch Việt Nam của Bộ Du lịch, cùng chính sách miễn thị thực cho công dân một số nước châu Âu, cũng như việc triển khai cấp thị thực trực tuyến của chính phủ trong thời gian gần đây sẽ giúp củng cố nguồn khách du lịch đến Việt Nam nói chung, và Phú Quốc nói riêng.

Phú Quốc trở thành cấp thành phố sẽ tăng sự chú ý và đầu tư BĐS cho khu vực.

Lượng khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế, tăng rất nhanh trong ba năm trở lại đây vì Phú Quốc tuy

có những sản phẩm hiện đại vẫn có những nét hoang sơ riêng của một hòn đảo du lịch. Đảo Phú Quốc còn rất nhiều những khu vực biển đẹp còn chưa được khai phá. Đảo Phú Quốc có tiềm năng đầu tư trung hạn lẫn dài hạn, tùy vào vị trí địa lý dự án cũng như phân khúc phát triển.

Selavia Phú Quốc vi-tri-selavia -phu-quoc.jpg — Phối Cảnh Shophouse dự án Selavia

VỊ TRÍ DỰ ÁN SELAVIA

Dự án khu phức hợp Selavia Phúc Quốc tọa lạc trên bãi biển thiên nhiên rộng lớn tại Vịnh Đầm, thuộc phân khu phía Nam Thành phố Biển Đảo Phú Quốc. Từ khu vực dự án Selavia chỉ cách sân Phú Quốc khoảng 15 phút di chuyển và đây còn là một trong những điểm đến thu hút nhất của xử sở Đảo Ngọc.

Vịnh Đầm vốn được ví von như một xứ sở thần tiên nguyên sơ và quyến rũ, nơi đây được bao quanh bởi rất nhiều đồi cao xanh mát, mang nét riêng tư biệt lập.

Dự án Selavia Bay nằm tại phía Nam của Đảo Phú Quốc với tứ cận tiếp giáp với khu vực hiện hữu như:

Phía Bắc: Giáp khu du lịch sinh thái

Phía Nam: Giáp Rạch Cầu Sấu và rừng phòng hộ Quốc Gia

Phía Tây: Giáp mặt tiền Tỉnh lộ 46, là trục đường kết nối xuyên đảo (Bắc – Nam)

Phía Đông: Giáp bờ biển tự nhiên của Phú Quốc

Dự án Selavia nằm tại phía Nam của thành phố biển đảo Phú Quốc với tứ cận tiếp giáp với khu vực hiện hữu như:

• Phía Bắc: Giáp khu du lịch sinh thái

• Phía Nam: Giáp Rạch Cầu Sấu và rừng phòng hộ Quốc Gia

• Phía Tây: Giáp mặt tiền Tỉnh lộ 46, là trục đường kết nối xuyên đảo (Bắc – Nam)

• Phía Đông: Giáp bờ biển tự nhiên của Phú Quốc

Bởi sự độc đáo về vị trí địa lý, cũng sự thuận tiện của hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện của khu vực. Từ dự án Selavia Phú Quốc, quý khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận với các địa điểm du lịch hấp dẫn nhất thành phố biển đảo Phú Quốc như:

• Ngay Cho Suoi Lon Beach, Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam

• Bên cạch Tổ – Hợp Tác Xã Nuôi Trồng Dược Liệu NAM DU PHÚ QUỐC, Tổ 11, Khu Phố 4, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

• Cách Miếu Hoàng Tử, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:100m

• Cách Hoàng Bách Phú Quốc Villas & Resort, Tổ 7, ấp Suối Lớn, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:500m

• Cách Chợ Cầu Sấu, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 2,5km

• Cách Mũi Ông Thượng, Dương Tơ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:3km

• Cách Nhà tù Phú Quốc, 465, ĐT46, An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 4,8km

• Cách Thị trấn An Thới, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 5,5km

• Bãi tắm Sao, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:6,7km

• Cách Bãi tắm Khem, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang:7.2km

• Cách Cáp treo Hòn Thơm – Ga An Thới, Bãi Đất Đỏ, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang: 9.1km

Vịnh Đầm khu vực dự án Selavia tọa lạc, chính là nơi sở hữu được một hệ sinh thái rất đặc biệt với vùng mặt nước trong xanh tươi mát, bãi cát trắng mịn, cùng với những rạn san hô sặc sỡ, phong phú chủng loại.

Với những định hướng mới trong việc phát triển mạnh mẽ về du lịch của khu vực Vịnh Đầm cũng như thành phố Phú Quốc. Nơi đây hứa hẹn những tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cũng như chinh phục bất cứ ai đặt chân đến đây.

Tìềm năng thị trường Shophouse tại Phú Quốc

Thách thức tại thị trường Phú Quốc

Quy mô khá lớn của các sản phẩm shophouse bắt buộc một đơn vị quản lý bài bản tránh tính trạng dư thừa cung dẫn đến cơ cấu ngành hàng cho thuê không hợp lý, ảnh hưởng đến hình ảnh chung của toàn dự án.

Một số dự án dù bàn giao đã lâu nhưng không có khách thuê sẽ đặt dấu chầm hỏi về lợi nhuận dòng tiền của nhóm sản phẩm này.

Cạnh tranh từ các chủ đầu tư lớn hiện tại và trong tương lai vì họ có những vị trí dự án tốt, có tiềm năng du lịch mạnh và có khả năng thu hút được những khách thuê tốt.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng vài nằm trở lại nhìn chung còn phụ thuộc nhiều vào khách du lịch quốc tế; cần nội địa hóa các sản phẩm dịch vụ lẫn bất động sản để phát triển đa dạng và bền vững.

Cơ hội cực kỳ tiềm năng của thị trường Shophouse của thành phố Phú Quốc

Việc đẩy mạnh quảng bá du lịch Việt Nam của Bộ Du lịch, cùng chính sách miễn thị thực cho công dân một số nước châu Âu, cũng như việc triển khai cấp thị thực trực tuyến của chính phủ trong thời gian gần đây sẽ giúp củng cố nguồn khách du lịch đến Việt Nam nói chung, và Phú Quốc nói riêng.

Phú Quốc trở thành cấp thành phố sẽ tăng sự chú ý và đầu tư BĐS cho khu vực.

Lượng khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế, tăng rất nhanh trong ba năm trở lại đây vì Phú Quốc tuy

có những sản phẩm hiện đại vẫn có những nét hoang sơ riêng của một hòn đảo du lịch. Đảo Phú Quốc còn rất nhiều những khu vực biển đẹp còn chưa được khai phá. Đảo Phú Quốc có tiềm năng đầu tư trung hạn lẫn dài hạn, tùy vào vị trí địa lý dự án cũng như phân khúc phát triển.

Đăng ký nhận thông tin

Dự án khác

DỰ ÁN CĂN HỘ BẤT ĐỘNG SẢN

Selavia Phú Quốc

Album tiện ích dự án

Album phối cảnh dự án

Album name

Album name

GIAI ĐOẠN 1 – 99 CĂN SHOPHOUSE SELAVIA PHÚ QUỐC

VỊ TRÍ DỰ ÁN SELAVIA

Tìềm năng thị trường Shophouse tại Phú Quốc

Thách thức tại thị trường Phú Quốc

Cơ hội cực kỳ tiềm năng của thị trường Shophouse của thành phố Phú Quốc

Đăng ký nhận thông tin

Dự án khác

THE PRIVIA

PICITY SKY PARK

The Global City

GLORY HEIGHTS

PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN

LUMIÈRE Boulevard

Hon Thom Paradise Island

Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc

NOVOTEL VILLAS

Coconut Island Phú Quốc

Best Western Premier Sonasea Phú Quốc

Grand World Phú Quốc

Sun Tropical Village

Sonasea Phú Quốc

SUN SECRET VALLEY

Sun Grand City New An Thới

L'Alyana Senses World

Park Hyatt Phú Quốc Residences